BLOG

Βασική ενέργεια για την έναρξη λειτουργίας της πολυκατοικίας είναι ο σχηματισμός του αποθεματικού της πολυκατοικίας, όπως προβλέπει ο κανονισμός. Το αποθεματικό είναι ένα ταμείο το οποίο σχηματίζεται με την συμμετοχή όλων ενοίκων της πολυκατοικίας. Τα...

Κατά την διάταξη του άρθρου 303 ΑΚ, όποιος έχει την διαχείριση μίας ολικά ή μερικά ξένης υποθέσεως, εφόσον η διαχειρίση συνεπάγεται εισπράξεις και δαπάνες, έχει υποχρέωση να λογοδοτήσει και προς τούτο οφείλει να ανακοινώσει στον...

Σχετική νομοθεσία για την έκδοση κοινοχρήστων πολυκατοικίας Αστική ευθύνη πολυκατοικιών άρθρο 914 αστικού κώδικα Ο διαχειριστής της πολυκατοικίας, που είναι συνήθως ένας από τους συνιδιοκτήτες, και έχει εκλεγεί με απόφαση της γενικής συνέλευσης για ορισμένο χρόνο,...

Τα τελευταία χρόνια οι εταιρείες που εκδίδουν κοινόχρηστα πολυκατοικιών πληθαίνουν, ανταποκρινόμενες στις αυξανόμενες ανάγκες των ιδιοκτητών να έχουν μια αντικειμενικότερη διαχείριση των κοινόχρηστων δαπανών. Προφανώς το χαρακτηριστικό της απρόσωπης διοίκησης σε θέματα διαχείρισης πολυκατοικίας...

Τα δύο βασικά νομοθετήματα που ρυθμίζουν τα θέματα των κοινοχρήστων των πολυκατοικιών είναι α) ο νόμος 3741/1929 περί Οριζόντιας Ιδιοκτησίας β) το ΠΡΟΕΔΡΙΚΟ ΔΙΑΤΑΓΜΑ της 27 Σεπτ. /7 Νοεμ. 1985 (ΦΕΚ Δ 631) Τεχνικός Κανονισμός για...

Τα κυριότερα προβλήματα που παρουσιάζονται σε μια πολυκατοικία και είναι η συνήθης αιτία για προστριβές μεταξύ των ενοίκων, είναι νομικής φύσης ενώ συχνά αμφισβητείται η διαφάνεια και κινούνται υποψίες για μεροληψίες σε βάρος των...