Πώς χρεώνεται ο ανελκυστήρας;
Σύμφωνα με τον κανονισμό της πολυκατοικίας, τα ποσοστά του ανελκυστήρα θα βγαίνουν βάση αυτού. Σε περίπτωση που δεν υπάρχει κανονισμός ισχύει ο νόμος 3741/29 ο οποίος ορίζει ότι ο ανελκυστήρας βγαίνει βάση των τετραγωνικών...
Πως κατανέμονται τα ποσά των κοινόχρηστων δαπανών
Η κατανομή των κοινοχρήστων δαπανών γίνεται σύμφωνα με τα διαλαμβανόμενα στον κανονισμό της πολυκατοικίας. Εάν η πολυκατοικία δεν έχει κανονισμό, τότε σύμφωνα με το νόμο 3741/1929 όλες οι κοινόχρηστες δαπάνες (πετρέλαιο, καθαρίστρια, ανελκυστήρας, ΔΕΗ,...
Για ποια έξοδα είναι υπόχρεος ο ιδιοκτήτης και για ποια ο ενοικιαστής;
Ένα από τα βασικά θέματα που προκύπτουν για τα κοινόχρηστα είναι για ποια έξοδα είναι υπόχρεος ο ιδιοκτήτης και για ποια ο ενοικιαστής
Καταρχήν είναι θέμα μεταξύ ιδιοκτήτη – ενοικιαστή και τι έχουν συμφωνήσει με το...
Τρόποι για λιγότερα κοινόχρηστα
«Καπέλο» που ξεπερνά το 50% του μηνιαίου ενοικίου κατά τους χειμερινούς
μήνες αποτελούν τα κοινόχρηστα για την πλειονότητα των ιδιοκτητών και
ενοικιαστών διαμερισμάτων ιδιαίτερα σε περιοχές της βόρειας Ελλάδας.
Το κόστος αγοράς πετρελαίου τον χειμώνα, οι λογαριασμοί...
Προσοχή στην ασφάλιση των κοινόχρηστων χώρων
Ιδιαίτερα προσεκτικοί θα πρέπει να είναι οι διαχειριστές των πολυκατοικιών, καθώς, όπως αναφέρουν στελέχη της κτηματαγοράς, η ασφάλιση των κοινόχρηστων χώρων είναι μια υποχρέωση που συχνά αμελούν να εκπληρώσουν, με σημαντικές συνέπειες.
Όπως εξηγούν, πρόκειται...
Επίδομα θέρμανσης: Ώρα πληρωμών για τα νοικοκυριά
Μέχρι αύριο η καταβολή της προκαταβολής για τους περσινούς δικαιούχους – Έως τις 30 Δεκεμβρίου θα πληρωθούν οι νέοι
Την προκαταβολή του επιδόματος θέρμανσης των 100 – 750 ευρώ θα δουν στον τραπεζικό λογαριασμό τους...
ΑΦΜ Πολυκατοικίας: Η μεγάλη αλλαγή από την ΑΑΔΕ
Μεγάλη αλλαγή για το ΑΦΜ πολυκατοικίας φέρνει η ΑΑΔΕ. Δείτε τι αλλάζει.
Στην απλοποίηση της διαδικασίας έκδοσης ΑΦΜ πολυκατοικίας προχωρά η ΑΑΔΕ. Συγκεκριμένα, λύση σε μια σειρά θεμάτων, που αντιμετωπίζουν οι πολυκατοικίες στην έκδοση ΑΦΜ, είτε για να συμμετέχουν...
Πως μπορώ να ελέγξω, αν στην πολυκατοικία ή στο συγκρότημα, που βρίσκεται η κατοικία...
Ο κανονισμός συνιδιοκτησίας συνιστά συμβολαιογραφική πράξη και για να έχει ισχύ πρέπει να μεταγραφεί στο οικείο Υποθηκοφυλακείο ή Κτηματολογικό γραφείο. Ιδιαίτερα στις παλαιές πολυκατοικίες, σε περίπτωση αμφιβολίας για την ύπαρξη κανονισμού συνιδιοκτησίας, το ορθό...
Απαιτείται απόφαση γενικής συνέλευσης για την πραγματοποίηση δαπανών για συντήρηση – επισκευή των κοινοχρήστων...
Οι κοινόχρηστες δαπάνες, στις οποίες ο ιδιοκτήτης κάθε οριζόντιας ιδιοκτησίας είναι υποχρεωμένος να συμβάλλει κατά το ποσοστό συμμετοχής της ιδιοκτησίας του σ’ αυτές, μπορούν να γίνουν από έναν ή περισσότερους συνιδιοκτήτες και χωρίς ακόμη...
Πρέπει ο συνιδιοκτήτης πολυκατοικίας να κάνει χρήση του κοινόχρηστου χώρου, για να έχει υποχρέωση...
Η υποχρέωση κάθε συνιδιοκτήτη, για συμμετοχή στις κοινόχρηστες δαπάνες είναι ανεξάρτητη από τη χρησιμοποίηση ή όχι του κοινόχρηστου πράγματος, από καθέναν απ’ αυτούς (εκτός αντίθετης νόμιμης και έγκυρης συμβατικής δέσμευσης), διότι η υποχρέωση αυτή...